项目概况

******办事处安置区物业管理采购项目招标项目的潜在投标人应在各潜在供应商请在规定时间内凭CA密钥登录郑州市公共资源交易中心网站（******/），点击“交易主体登陆”进入电子招投标交易平台下载所含格式（*.ZZZF格式）的采购文件及资料。获取招标文件，并于2025年01月03日10时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况 1、项目编号：郑经采公开-2024-29 ******办事处安置区物业管理采购项目 3、采购方式：公开招标 4、预算金额：50,543,431.92元 最高限价：******.92元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	A包	******办事处安置区锦程花园小区一号院物业管理采购项目	******.38	******.38	是	******.38 ，其中小微企业采购金额：******.38
2	B包	******办事处安置区锦程花园小区二号院物业管理采购项目	******.22	******.22	是	******.22 ，其中小微企业采购金额：******.22
3	C包	******办事处安置区锦绣花园小区一号院物业管理采购项目	******.32	******.32	是	******.32 ，其中小微企业采购金额：******.32

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）采购内容：
A包：锦程花园小区一号院住宅面积375865.97平方米区域内的物业服务包括综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务内容；
B包：锦程花园小区二号院住宅面积268902.43平方米区域内的物业服务包括综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务内容；
C包：锦绣花园小区一号院住宅面积291221.08平方米区域内的物业服务包括综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务内容。
（2）本项目按单价招标，预算金额******.92元，单价最高限价1.5元/月/㎡，报价时按单价报价；
（3）服务期限：3年；
（4）服务地点：采购人指定地点；
（5）质量要求：符合国家及行业标准要求，达到采购人要求； 6、合同履行期限：3年 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 本项目属于专门面向中小企业服务采购的项目，要求服务由中小企业承接。中小企业是指满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第二条规定的企业，监狱企业、残疾人福利性单位视为小型、微型企业。 3、本项目的特定资格要求 3.1 提供书面承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件声明函，及中小企业声明函。
3.2 信誉要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目政府采购活动。查询渠道：“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）,同时对信用查询记录和证据截图；由于“信用中国”网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至“中国执行信息公开网”，故本项目供应商企业查询需提供“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询截图（注：采购人、代理机构在开标后对所有投标供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，投标供应商不良信用记录以代理机构开标后查询结果为准。)
3.3 其它要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一包段投标，投标文件中应提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖电子章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。
3.4 本项目不接受联合体参加投标。 三、获取招标文件 1.时间：2024年12月12日 至 2024年12月18日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：各潜在供应商请在规定时间内凭CA密钥登录郑州市公共资源交易中心网站（******/），点击“交易主体登陆”进入电子招投标交易平台下载所含格式（*.ZZZF格式）的采购文件及资料。 3.方式：凡有意申请参加投标者，请于2024年12月12日至2024年12月18日，登录“郑州市公共资源交易中心（******/）”，进入“交易主体登录”系统下载采购文件及相关资料。供应商未按规定在网上下载采购文件的，其投标文件将被拒绝。 4.售价：0元 四、投标截止时间及地点 1.时间：2025年01月03日10时00分（北京时间） 2.地点：郑州市公共资源交易中心（******/）电子交易平台 五、开标时间及地点 1.时间：2025年01月03日10时00分（北京时间） 2.地点：本项目采用远程开标，远程开标大厅的网址（******/BidOpening/） 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次招标公告在《河南省政府采购网》《郑州市政府采购网》、《郑州经济技术开发区政府采购网》、《郑州市公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为五个工作日 。 七、其他补充事宜 （1）根据“郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知”供应商无需到交易中心现场参加开标会议，本项目招标文件中所要求证件、证明等，投标文件中应附相应资料清晰的扫描件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。
（2）开标前请登录“郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅（******/BidOpening/）”进行远程开标准备工作。
（3）加密电子投标文件（.ZZTF格式）须在投标截止时间前通过“郑州市公共资源交易中心（******）”电子交易平台加密上传。
（4）加密电子投标文件为“郑州市公共资源交易中心（******）”网站提供的“投标文件制作工具”软件制作生成的加密版投标文件。
（5）各供应商需使用本单位CA锁（制作投标文件时所使用的CA锁）对本单位的加密电子投标文件进行远程不见面方式解密。
（6）登录“郑州市公共资源交易中心（******）”，凭企业身份认证锁下载采购文件******有限公司开通了CA数字证书在线办理功能，郑州市公共资源交易中心各交易主体如需办理CA数字证书业务的，可通过以下链接：（******:8081/online/ggzyApply/index.shtml）在线办理，点击交易中心登录入口自助绑定。如遇使用问题请拨打客服电话0371-96596。(详见郑州市公共资源交易中心关于（信安CA开通数字证书在线办理的通知）公告）技术支持咨询电话:0371-******,******00） 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1. 采购人信息 ******办事处 地址：河南省郑州经济技术开发区启航路与礼通街交叉向北100米 联系人：张先生 联系方式：0371-****** 2.采购代理机构信息（如有） ******有限公司 地址：郑州市花园路85号新闻大厦D座6层 联系人：惠义贤 联系方式：0371-****** ****** 3.项目联系方式 项目联系人：惠义贤 联系方式：0371-****** ******