******消防改造工程跟踪及结算审计
招标公告
1.招标条件
本招标项目园西现代物流仓储产业园（项目名称）已由连云港高新技术产业开发区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以连高审批备〔2024〕292号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自自筹，已落实（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程跟踪审计及竣工结算审核(标段)进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：本工程位于连云港高新技术产业开发区连云港市海州区新浦工业园发展路东、创新路南；
2.2 工程规模：本项目占地约************消防车道等。
2.3 招标范围：从项目施工阶段开始直至竣工验收全过程跟踪审计(不含驻场) 、工程竣工结算审核，服务内容包括但不限于施工单位的投标清单造价分析、施工过程中的进度款工程量及价款审核、商务分析、参与图纸会审及监理会议、参与重大事项会议、合同谈判、变更、签证、索赔、竣工结算审核，出具月报、年报、施工阶段全过程跟踪审计结果报告及竣工结算报告，移交全部审计资料至发包人验收合格为止；当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料。
2.4 最高投标限价：13.5万元，超过最高投标限价的投标单位将被拒绝，该费用包括施工阶段全过程造价控制基本收费、施工阶段效益收费；竣工阶段工程结算审核基本收费及核减额5%（含）以内的效益收费。核减额超出5%以外的效益收费按核减额超出送审金额5%以上部分的3%（此费率不可竞争）计取。
2.5 服务期：暂定150日历天，具体从项目进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止，审计费不因实际工期的延长而增加。
2.6 标段划分：1个标段。
2.7 质量标准：合格。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照及企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本项目授权委托代理人必须为项目负责人，项目负责人必须具备一级注册造价工程师资格（在有效期内），且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2024年12月至2025年5月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）；
3.5 本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。
3.6 其他要求：
3.6.1 本项目招标工作执行苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。
3.6.2 投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见“投标人承诺书”）。
3.6.3 符合法律法规规定的其他要求。
4.评标办法
本次评标采用综合评估法******委员会对满足招标文******委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序。
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：66分 投标人能力：3分 类似业绩：5分 项目负责人：5分 项目机构人员：11分 审计服务方案：10分 审计服务方案应取所有评委得分的平均值为最终得分。 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标时由招标人法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2。 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。 最高投标限价B= 13.5万元 注： 1.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 2.******委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的评审错误计算错误可作调整。有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价 （66分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%，扣减0.9分；投标报价每低于评标基准价1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算。 |
66 |
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投标人能力 （3分） |
1、投标人获得部级、省级造价管理部门或部级、省级造价咨询行业协会信用评价等级为第一等级的得3分；第二等级的得2分；第三等级的得1分；其他不得分，证书需在有效期内。 注：由于地区和部门对造价咨询信用评价等级不统一，投标人在投标文件中必须附信用评价部门发布的有效文件或网上截图、颁发的有效期内信用证书等证明资料。 |
3 |
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类似业绩 （5分） |
类似业绩 （5分） |
自2022年1月1日以来，投标人承接过单项合同投资额1000万元及以上的消防工程或2000万元及以上的公共建筑（厂房或仓储）工程业绩（包括全过程跟踪审计或结算审核），每提供一个得2.5分，本项最高得5分。 注： （1）类似业绩认定以提供造价咨询合同为准，金额、时间以造价咨询合同中的投资额、签订时间为准，同一项目不同标段合同投资额可累加。合同必须能体现施工阶段全过程造价控制(施工阶段跟踪审计)或工程竣工结算审核，投标文件中提供上述类似业绩证明材料原件彩色扫描件，否则不得分； （2）提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、工程内容、投资额、时间等需要明示的内容。若提供的咨询合同不能证明，则需提供建设单位书面证明文件，否则不得分。 （3）同一个业绩仅计取一次得分。 |
5 |
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项目机构人员 （16分） |
项目负责人 （5分） |
1.拟派项目负责人具有建设工程高级及以上技术职称的得1分。 2.拟派项目负责人取得一级造价师执业资格满10年(含10年)的得2分，满5年的得1分，本项最高得2分（以取得执业资格证书时间为准）。 3.项目负责人具有其他工程注册类最高级别执业资格证书的，每有一个得1分，本项最高得2分。 注： 1.提供上述评分相关注册证书、职称证书、执业资格证书以及投标人为其缴纳的2024年12月至2025年5月由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同原件彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。 2.其他工程注册类最高级别执业资格证书包括国家注册监理工程师、一级建造师等。 |
5 |
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项目组成员 （不含项目负责人） （11分） |
根据具体工程项目，选择相应的项目组人员的专业人数应满足工程需要，满足基本要求得5分，否则不得分。（基本要求：土建专业一级注册造价工程师不少于2名，安装专业一级注册造价工程师不少于1名，不包含项目负责人） 1、项目组成员(不含项目负责人) 在满足基本要求的基础上，每增加一名一级注册造价工程师，得2分，最高得6分。 注： 1.人员专业以资格证书标注的专业为准。 2.提供上述评分相关执业资格证书、注册证书、职称证书等以及投标人为其缴纳的2024年12月至2025年5月由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同原件彩色扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。 |
11 |
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审计服务方案 （10分） |
审计服务方案 （10分） |
针对本项目审计工作的理解，评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分（0-1分） |
10 |
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跟踪审计及竣工结算审计工作的指导思想和工作目标，评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分（0-2分） |
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服务的工作流程、工作内容、工作计划与工作方式，评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分（0-4分） |
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服务承诺及保障措施，评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分（0-3分） |
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注：投标人编写的造价咨询方案须详实、完整、科学、合理，评委根据方案内容酌情打分，最终取所有评委平均分值为此项内容的最后得分。各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 |
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5.1招标文件获取时间为：2025年 06 月 11 日至2025年 06 月 18 日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA 数字证书”登录高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台--新点电子招投标交易平台（******/）获取招标文件；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台。
6.1 投标文件递交的截止时间为2025年 07 月 02 日09时00分。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
特别提醒：本工程须在2025年07 月 02 日09时00分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
开标当日，投标人无需抵达开标现场，仅需在任意地点通过高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台（******/）—【投标人登录】—【高新区专区】—【我的项目】—【项目工作台】—【开标解密】跳转进入开标大厅或从开标大厅自行登录，大厅地址为******/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login开标大厅操作手册详见网站首页-【交易服务】一【办事服务】栏目中的《交易平台不见面大厅操作手(投标人)》。
7.资格审查方式
本项目采用资格后审，投标人提供以下有效的：
（1）企业营业执照；
（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
（3）授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；
（4）项目负责人一级造价工程师注册证书、执业资格证书及社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2024年12月至2025年05月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）；
（5）投标人承诺书（详见投标文件格式）。
注：上述资格审查资料原件彩色扫描件上传至电子投标文件中。所有投标人务必将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台、江苏省招投标公共服务平台上发布。
9.联系方式
招标人：******有限公司 招标代理机构：******有限公司
地址： 连云港市香海湖路22号昊海大厦 地址：连云港市海州区海连东路9号商务大厦15楼
邮编： 222000 邮编：222000
联系人：李主任 联系人：邢工
电话：****** 电话：******
2025年06月 11 日
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